役員社宅の賃貸料相当額の計算機
役員からいくら受け取れば、社宅を貸したことが給与として課税されないか。 足りなければ、その差額が毎月の給与になります。
税務上の賃貸料相当額（月額）
¥33,182
小規模な住宅（法定耐用年数30年以下なら132㎡以下）として、3つの式の合計で計算しています。
¥30,000
帯ぜんぶが賃貸料相当額 ¥33,182。埋まっていない ¥3,182 が、毎月の給与として課税されます。
月¥3,182（年¥38,184）が給与として課税されます。 会社の経費は増えますが、同じ額に所得税・住民税がかかり、社会保険の報酬にも乗ります。
よく言われる「家賃の50%を払えばよい」は使用人のルール（国税庁 No.2597）で、 役員には当てはまりません（No.2600）。役員の話に出てくる50%は、小規模でない住宅を 借り上げたときに「家賃の50%」と「自社所有の式」の高いほうを採る、という意味です。
- ・会社が借り上げて役員に貸す場合で計算しています。自社所有は式が変わります。
- ・固定資産税の課税標準額は、家主か市町村から取れます。賃貸物件でも必要です。
- ・社会保険の現物給与は別制度です。この計算機では出していません。
この計算機をサイトに埋め込む
下のコードを貼るだけで、上と同じものがそのまま表示されます。 商用・非商用を問わず無料で、申請も連絡も不要です。
埋め込みコード
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</script>高さについて
中身の高さは枠の幅で変わる（狭いほど縦に伸びる）ため、数字を固定するとどこかの幅で スクロールバーか余白が出ます。上のコードには高さを自動で合わせるスクリプトが付いているので、iframeとあわせてそのまま貼ってください。 スクリプトを貼れない場合は iframe だけでも動きます（高さは1516px で固定になります）。
WordPressに貼るとき
- ・ブロックは「カスタムHTML」を使ってください。 「ショートコード」ブロックは
[...]形式の ショートコード用で、HTMLを書く場所ではありません。 - ・「投稿ページ」に指定されている固定ページには貼れません。設定 → 表示設定で投稿ページに割り当てたページは、本文が表示されない仕組みになっています （編集画面の上に「最新の投稿を表示するページを編集中です」と出ます）。別の固定ページを作ってください。
- ・会社が借り上げて役員に貸す場合で計算しています。自社所有は計算式が変わります。
- ・使用人（従業員）は別の通達で、受け取る額が相当額の50%以上なら差額は課税されません。
- ・固定資産税の課税標準額は家主か市町村から取れます。推定値では出しません。
- ・社会保険の現物給与価額は税務とは別制度です。この計算機には入れていません。
- ・式と面積の基準の出どころは 役員社宅の賃貸料相当額 にあります。